2-к квартира, 42,9 м², 3/5 эт.

Описание Объект №17160

В прямой пpодaжe двухкомнатная кваpтирa по адpеcу проспект Oбвoдный кaнaл, дoм 52. Квартирa распoлoженa нa тpетьeм этаже кирпичнoго дoма 1962 гoда пoстрoйки. Вce oкнa выходят нa cквер пo Обвoдному кaнaлу, сoлнцe во втоpой полoвине дня. B подъезде выпoлнен кoсмeтичecкий ремонт, на 2027 запланирован капитальный ремонт фасадов дома. В квартире установлена новая входная металлическазя дверь.

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Поблизости 2 остановки общественного транспорта (автобусы №5, 75, 69 и №3, 4, 6, 41, 54, 69). Рядом с домом расположено отделение Почты России, несколько аптек, продуктовых и строительных магазинов. Парковка рядом с домом открытая, всегда есть свободные места.

Квартира имеет изолированную спальню (10,1 м²) с гардеробной (2,5 м²), смежную с просторной гостиной комнатой (16,9 м²). Просторный застекленный балкон (2,5 м²) оборудован системой хранения. Полы крашеные деревянные, не скрипят. На полу в прихожей и кухне линолеум, в ванной кафельный пол.

Кухня площадью 5,8 м² позволяет комфортно разместить всю необходимую мебель и технику. Предусмотрен удобный шкафчик-кладовая под окном. Газовая плита в отличном состоянии. Дополнительно на кухне установлены 4-х ступенчатые фильтры воды.

Санузел совмещенный (2,8 м²), подготовлены отводы для подключения стиральной машины, раздельные краны на ванну и раковину. Выполнен косметический ремонт.

Установлены и поверены приборы учета на воду, газ, новый счетчик электроэнергии, проведен кабель для интернет-соединения. Задолженности по коммунальным услугам нет. Подъезд оборудован домофоном.

Данный вариант подходит как для молодых, так и для состоявшихся семей, которые ценят комфорт и удобство места жительства. Район с развитой инфраструктурой, удобным общественным транспортом, что делает проживание здесь комфортным.

2 взрослых дееспособных собственника (родные отец и дочь по 1/2 доли), в собственности более 20 лет. В квартире никто не зарегистрирован, собран пакет документов к продаже, квартира полностью освобождена от мебели. Готовы рассмотреть варианты покупки в ипотеку (семейная, военная). Возможен наличный/безналичный расчет.

Звоните, с удовольствием проведем осмотр и все детально покажем!