3-к квартира, 60,7 м², 5/5 эт.

Описание Объект №17156

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с продуманной планировкой и свежим ремонтом. Адрес: г. Архангельск, ул. Гайдара. 23, 5 этаж из 5.

О квартире:

🟢 Общая площадь — 60,7 м², жилая — 44,6 м², кухня — 5,3 м².
🟢 Три изолированные комнаты. Две больших: 17 м² и 17,1 м². Одна маленькая 10,5 м² комната— каждому члену семьи своё личное пространство.
🟢 Кухня 5,3 м²: удобно готовить и принимать гостей, солнечная сторона создает ощущение пространства.
🟢 Санузел совмещенный 3,2 м²: вся сантехника исправна, плитка качественная и чистая.
🟢 Высокие потолки — 2,6 м, за счёт этого комнаты ощущается ещё просторнее.
🟢 Окна выходят на две стороны: все стороны солнечные.
🟢 Балкон застеклен, можно использовать как место для хранения.

Состояние и ремонт:

🟢 Ремонт сделан несколько лет назад, за исключением одной комнаты(17,1 м²): стены выровнены, обои в хорошем состоянии в нейтральных тонах, пол — ламинат во всей квартире за исключением одной большой комнаты (17,1 м²), там оставлен восстановленный деревянный пол в отличном состоянии.
🟢 Окна пластик!
🟢 Матовые белые потолки, точечное освещение плюс люстры в комнатах.
🟢 Установлены качественные межкомнатные двери.
🟢 Новые розетки и выключатели, проложены кабели под интернет и ТВ, вмонтирован регулятор теплого пола (теплый пол есть в комнате 17 м²).
Что остаётся: вся мебель на фотографиях.

Дом и двор:

🟢 Панельный дом 1973 года.
🟢Приличный подъезд, лифт отсутствует.
🟢 Двор и парковка открытого типа, места обычно хватает.

Инфраструктура:

🟢До центра - 2 км.
🟢 Ближайший садик - 4
минуты (350 метров).
🟢 Ближайшая школа - 6 минут (500 метров).
🟢 Автобусная остановка «Гайдара» - 3 минуты (250 метров). Автобусы: 5,12,62,65,69.
🟢 Стадион ТРУД - 10 минут (500 метров).

Документы и условия сделки:
🟢 Собственник, долгов и обременений нет.

Цена: 6 800 000 руб.

📞 Звоните или пишите в чат Авито — договоримся о просмотре. Есть дополнительные фото всех комнат.